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首席律师

郑州广发地产合同到期不退押金怎么办?

时间:2021-06-29

郑州广发地产合同到期不退押金,如果是商业合同,在合同履行完毕的情况下,对方不退押金,则向法院起诉;如果是劳动合同,根据《劳动合同法》的规定是不能收取押金的,建议向劳动监察部门投诉;用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件。

一、郑州广发地产合同到期不退押金怎么办?

如果是商业合同,在合同履行完毕的情况下,对方不退押金,则向法院起诉;如果是劳动合同,根据《劳动合同法》的规定是不能收取押金的,建议向劳动监察部门投诉;用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

租房合同不退押金怎么办

1、与房东协商,要求退还押金

租房合同不退押金怎么办?要先与房东协商,看是否能够退还押金。

2、看自己是否有错

租房合同不退押金怎么办?先看自己有没有错。如果自己有错的话,房东是有权不退押金的,这样子你就无法那会你的押金了。

3、投诉

租房合同不退押金怎么办?向相关管理部门投诉,争取早日拿回押金。

4、诉讼

租房合同不退押金怎么办?房东实在不肯退押金的话,你只能选择诉讼拿回押金了。

租房合同押金的退还情形

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

综上所述,有些事项在签合同的时候都会为了保证合同内容的依法履行而要求交付部分的押金,但是在合同到期的时候必须将押金全部交还给当事人,如果扣留押金的行为被对方举报甚至是起诉,不仅需要赔偿而且涉及到违法的情况还会被处罚。


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